Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Праздники сегодня
ПАСПОРТНЫЙ СТОЛ

ОТПРАВИТЬ СООБЩЕНИЕ В ТСЖ

Поля, помеченные символом *, обязательны для заполнения.

НОВОСТИ  В МИРЕ

Паспортный стол  ТСЖ"КОМФОРТ"

Ленинградская обл., г. Кингисепп, ул. Крикковское  шоссе  д.26, правление ТСЖ

Прием документов на регистрацию и выдача с регистрации,  выдача справок, документов, консультации по регистрации.

Звоните  с 9:00 до 19:00  договоримся о времени приема документов по телефону: +7-965-000-44-41

                   *********************************************************************************

Общий пакет документов для предоставления в ОУФМС. 

  1. Паспорт на взрослого  с 18 лет.
  2. Паспорт + свидетельство о рождении + копия свидетельства о рождении детей от 14 до 18 лет.
  3. Свидетельство о рождении + копия свидетельства о рождении  - дети до 14 лет.
  4. Свидетельства о государственной регистрации права, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.  (с 15.06.2016 начали выдавать) -Выписка из ЕГРН -  оригинал + 2 экз. копии.
  5. Договор найма оригинал + 2 экз. копии.  ИЛИ  с 15.07.2016 года - Выписка с ЕГРП
  6. Дополнительно для Служебного фонда организаций:
  • Ходатайство в ОУФМС подписано Директором оригинал с печатью + 1экз. копии.  
  • Свидетельство о гос.регистр. права заверена копия печатью и подписано Директором + копия
  • Копия паспорта -1я страница и страница регистрации.
  • Заявление. /Бланки на сайте ниже смотри/.
  • Дополнительно: 
  1. Если Ф.И.О. разные, у родителей и детей, предоставляется свидетельство о браке + копия.
  2. Если дети, рожденные вне брака, предоставляется Свидетельство об установлении отцовства + копия.                                    *****************************************************

Образцы заявлений и бланки для регистрации по месту пребывания и месту жительства.

              Посмотреть, скачать, заполнить,  нажимайте на нужный образец для открытия                                                        Виды  регистрации                              

1. ФОРМА -1  РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ    " СОБСТВЕННИК"     

2. ФОРМА -1  РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ "ЧЛЕНЫ СЕМЬИ, ЗНАКОМЫЕ ВЗРОСЛЫЕ"

3. ФОРМА -1  РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ "ДЕТИ"

4. РЖД - ФОРМА-1 РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ РАБОТНИКОВ ОРГАНИЗАЦИЙ ПО   ХОДАТАЙСТВУ, ДОГОВОРОВ НАЙМА "ВЗРОСЛЫЕ"

5.ЮР.ЛИЦО - ФОРМА-1 РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ РАБОТНИКОВ ОРГАНИЗАЦИЙ ПО  ХОДАТАЙСТВУ, ДОГОВОРОВ НАЙМА "ВЗРОСЛЫЕ"

6. ФОРМА-1 РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ РАБОТНИКОВ ОРГАНИЗАЦИЙ ПО  ХОДАТАЙСТВУ, ДОГОВОРОВ НАЙМА "ДЕТИ"

7.ФОРМА-6 РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА С ОДНОВРЕМЕННЫМ СНЯТИЕМ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА С ПРЕЖНЕГО МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА "СОБСТВЕННИК"

8.ФОРМА-6 РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА С ОДНОВРЕМЕННЫМ СНЯТИЕМ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА С ПРЕЖНЕГО МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА " ЧЛЕНЫ СЕМЬИ,ЗНАКОМЫЕ ВЗРОСЛЫЕ"

9.ФОРМА-6 РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА С ОДНОВРЕМЕННЫМ СНЯТИЕМ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА С ПРЕЖНЕГО МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА "ДЕТИ"

10.ФОРМА-6 РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА С ОДНОВРЕМЕННЫМ СНЯТИЕМ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА С ПРЕЖНЕГО МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА  В ПРЕДЕЛАХ КИНГИСЕППСКОГО РАЙОНА ТП"110 МРО №1 "ВЗРОСЛЫЕ"

11.ФОРМА-6 РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА С ОДНОВРЕМЕННЫМ СНЯТИЕМ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА С ПРЕЖНЕГО МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА  В ПРЕДЕЛАХ КИНГИСЕППСКОГО РАЙОНА ТП"110 МРО №1 "ДЕТИ"

12.ЗАЯВЛЕНИЕ О СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ

13.ЗАЯВЛЕНИЕ О СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ " ДЕТИ"

14.ЗАЯВЛЕНИЕ О СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА

15.ЗАЯВЛЕНИЕ СОГЛАСИЕ 2,3,4-ГО СОБСТВЕННИКОВ НА РЕГИСТРАЦИЮ

16.КАК СНИМАЕТСЯ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА БЕЗ УЧАСТИЯ ГРАЖДАНИНА

17.ФОРМА-12П ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ

18.ФОРМА-12В ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ

19. Бланк ФОРМА-1 чистый для заполнения в ручную и на компьютере

20. Бланк ФОРМА-6 чистый для заполнения в ручную

21.Бланк ФОРМА-6 чистый для заполнения на компьютере

      ВНИМАНИЕ!

Заполненное  Вами  заявление  сохраните на Флешке, если что то не так заполнили - исправим.

Таким образом Вы сэкономите свое и наше время. УДАЧИ!

 С  Уважением,  паспортист

                                                                   ************************************************** 

Вышестоящий орган в Кингисеппском районе по Миграционным вопросам.      

  Отдел по Кингисеппскому району Ленинградской области УВМ ГУ МВД России   по   г. Санкт-Петербургу  и  Ленинградской области

188480, г. Кингисепп, пр. К. Маркса, д. 5а        т. (813-75) 262-66           т. (813-75) 268-34 факс 

Руководство:      Кудрявцева Виктория Валерьевна, начальник отдела  

                            -  Приём: Вторник  с 10.00 до 12.00;   Четверг  с 14.00 до 17.00 

                               Лещинская Людмила Сергеевна, заместитель  начальника отдела - начальник отделения

Отделение по оформлению внутренних паспортов и регистрации граждан РФ

г. Кингисепп, пр. К. Маркса, 5а     т. (813-75) 2-62-66    т. (813-75) 2-94-50   т. (813-75)-283-40 

ПРИЕМ ГРАЖДАН В ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ПУНКТАХ ПО ПАСПОРТНО-РЕГИСТРАЦИОННОМУ НАПРАВЛЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:  с 01.02.2017 г.

День недели

Прием граждан

Понедельник

15:00 - 17:00

выходной день после рабочей 1 и 3 субботы

Вторник

16:00 - 18:00

Среда

день технической обработки документов

Четверг

16:00 - 20:00

Пятница

11:00 - 13:00

Суббота 1я и 3я

10:00 - 13:00

выходной день

Понедельник, следующий за рабочей субботой, не приемный день.

ПРИЕМ ГРАЖДАН В ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ПУНКТАХ ПО ВОПРОСАМ ОФОРМЛЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА РФ ДЕТЯМ 

Пн. 15.00-17.00;  Вт. 16.00-18.00;  Чт. 16.00-20.00;  Пт. 11.00-13.00;  1-я и 3-я сб. 10.00-13.00

                                                                **************************************************

                                                             ФЕДЕРАЛЬНАЯ МИГРАЦИОННАЯ СЛУЖБА 

ПРИКАЗ   от 20 сентября 2007 г. N 208  с изменениями 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИОННОМУ УЧЕТУ ГРАЖДАН

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ

ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ - СКАЧАТЬ, ЧИТАТЬ - ЖМИ

********************************************************

 ПРАВИЛА 

РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ 

ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ - СКАЧАТЬ, ЧИТАТЬ - ЖМИ

********************************************************* 

Как выписаться с Квартиры 

Как «выписать» человека из квартиры без его согласия? 

       Многие сталкивались с ситуацией, когда необходимо снять человека с регистрационного учета по месту жительства без его согласия. Причин для этого может быть масса — от прекращения семейных отношений до смены собственника жилого помещения. Решить вопрос с принудительной «выпиской» человека из квартиры в большинстве случаев можно только через суд. 

Принудительная «выписка» 

Чтобы «выписать» человека из приватизированной квартиры без его согласия, есть масса оснований. Одно из наиболее распространенных — это прекращение семейных отношений. Например, в случае развода собственник жилого помещения, не являющегося совместно нажитым имуществом, может выписать экс-супруга без его согласия. Для этого необходимо обратиться с иском в суд. 

При этом важно знать, что в соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ, суд может сохранить за бывшими членами семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок, если их имущественное положение не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением. Кроме того, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

Еще один распространенный случай, когда необходимо снять с регистрационного учета гражданина, который ранее был зарегистрирован в квартире, но по каким-то причинам выехал на иное место жительства без снятия с учета. Необходимость одностороннего снятия с регистрации по месту жительства также часто возникает при продаже жилого помещения, когда лица, в нем зарегистрированные, добровольно на это не соглашаются. 

В этих случая также необходимо обратиться в суд с иском о признании утратившими таких лиц право пользования. Такое решение суда является основанием снятия с регистрационного учета. 

Если квартира приватизирована, то могут возникнуть проблему со снятием с учета лиц, которые на момент приватизации обладали правом приватизации, но в их собственность квартира не оформлена. Многие ошибочно считают, что в таком случае принудительная «выписка» невозможна. Это не так. Верховный суд РФ в обзоре судебной практики за 2014 год указал, что в случае выезда в другое место жительства право пользования приватизированным жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации это лицо имело равное право пользования данным жильем с приватизировавшим его лицом.

При этом, как указал Верховный Суд РФ, основания для признания утратившим право пользования для бывшего члена семьи собственника, обладавшего правом приватизации, и для членов семьи нанимателя по договору социального найма одинаковы - добровольное решение о смене места жительства, которое означает добровольный отказ от права пользования жилым помещением. В данном случае подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещени, коммунальных услуг и др. 

При этом также необходимо учитывать, что если гражданин добровольно выехал на новое место жительства и не приобрел там право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением по договору социального найма, то это не является основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, так как согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Как «выписать» несовершеннолетнего? 

Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего осуществляется по этим же правилам за исключением случая, когда один из родителей зарегистрирован и (или) проживает в этом жилом помещении. В этом случае выписать в судебном порядке нельзя, так как право пользования ребенка основано и на семейных отношениях с родителями, закрепленных нормами Семейного кодекса РФ. В этом случае можно выписать только, если родитель также не проживает в квартире, подав иск о признании такого родителя и ребенка утратившими право пользования. 

Выселение нанимателя 

Статья 91 Жилищного кодекса описывает несколько оснований, по которым можно выселить нанимателя и членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Выселение окажется возможным, если: 

  • жилое помещение используется не по назначению;
  • наниматель допускает разрушение жилого помещение;
  • систематически нарушаются права и законные интересы соседей. 

Наймодатель, обычно это орган местного самоуправления, обязан сделать письменное предупреждение нанимателю и дать срок для устранения нарушений. Если нарушения продолжаются, то наймодатель или, например, соседи, чьи права были нарушены, обращаются с иском в суд, который может принять решение о выселении без предоставления другого жилого помещения. Выселение нанимателя по решению суда, в соответствии с постановлением правительства РФ от 17.07.1995 N 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. 

Кроме того, в соответствии с пунктом 2 ст. 91 ЖК РФ, без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. 

Другие случаи 

В постановлении правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» описываются особые случаи, когда для снятия человека с регистрационного учета по месту жительства его согласие не требуется:  

  • призыв на военную службу — снятие с регистрационного учета происходит на основании сообщения военного комиссариата;
  • осуждение к лишению свободы или принудительным работам - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
  • признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
  • обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;
  • выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Федеральной миграционной службой.

Источник:  Правовая инструкция 9111.ru  

************************************* 

Можно ли оформить постоянную прописку в съемной квартире?

Согласно российскому законодательству, человек, проживающий не по основному месту жительства более 90 дней, обязан получить временную регистрацию. Таким образом, арендатор не может снимать жилье без оформления такой прописки, иначе и ему, и хозяину квартиры грозит штраф. Однако по закону человек может оформить не только временную регистрацию в съемном жилье, но и постоянную.

Вопрос-ответ

 Что для этого нужно?

Как и в случае с временной регистрацией, постоянная прописка по месту жительства выдается только в случае согласия на заселение квартиранта всех собственников квартиры и всех постоянно прописанных в ней членов семьи. При несогласии хотя бы одного из родственников прописка невозможна.

Регистрацию оформляет паспортный стол. Если при оформлении временной прописки не снимают с регистрационного учета по месту жительства, то в случае оформления постоянной регистрации автоматически выписывают со старого места проживания.

Что дает квартиранту постоянная регистрация?

Нужно учитывать, что дают согласие на постоянную регистрацию лишь единицы собственников. Многие хозяева попросту боятся регистрировать арендаторов. Но здесь нужно иметь в виду, что регистрация даже на постоянной основе не дает квартиранту никаких прав на собственность арендодателя. По законодательству РФ, право собственности может возникнуть только при приобретении жилья (покупка, получение по наследству, по договору пожизненной ренты, в качестве подарка).

Человек, который зарегистрирован в квартире, но не является ее собственником, может:

• проживать в ней; 
• пользоваться квартирным и общедомовым имуществом; 
• прописывать в жилище своих несовершеннолетних детей и близких родственников;
• выражать свое согласие или нежелание по вопросу прописки других граждан в квартире;
• участвовать в приватизации.

Отвечает юрист Натан Будовниц:

— Ответ на поставленный вопрос зависит от определенного количества обстоятельств, связанных с условиями возникновения права проживания гражданина в конкретном жилом помещении и статус такого помещения. Ведь регистрация по месту жительства (именно так правильно называть «прописку») производится на основании заявления гражданина, у которого возникло право пользования этим помещением. Соответственно, если гражданин по установленным законом основаниям утрачивает право пользования жилым помещением, то он может быть из него выселен со снятием с регистрационного учета.

Например, если гражданин является собственником жилого помещения, то он в силу закона автоматически приобретает права пользования своим имуществом и выселить его в таком случае нельзя.

 Вопрос-ответ

Если гражданин был вселен в квартиру её собственником, то в связи с прекращением оснований, по которым он был вселен, у собственника возникает право поставить вопрос о выселении такого гражданина. Если право собственности на квартиру перешло к другому собственнику, то проживающие в ней члены семьи бывшего собственника утрачивают свои права и могут быть выселены новым владельцем (исключением являются случаи, когда зарегистрированный гражданин отказался ранее от участия в приватизации, что защищает его права и в случаях смены собственника такого помещения).

   Если квартира является муниципальной, то все зарегистрированные в такой квартире лица включены в договор социального найма и имеют полное право проживать в такой квартире. Соответственно выселить проживающего гражданина в данной квартире будет невозможно (если не будет установлено, что такой гражданин более шести месяцев не оплачивает коммунальные услуги или систематически нарушает права и интересы соседей и разрушает жилое помещение).

Таким образом, отвечая на поставленный вопрос, можно заключить, что выселить из квартиры зарегистрированного в ней человека возможно, но при наличии оснований, установленных законом и обстоятельств, при которых такое выселение допускается. Следует отметить, что выселение производится в судебном порядке с обязательным участием прокурора.

.ru ответит на самые популярные вопросы, возникающие у собственников жилых помещений при оформлении регистрации по месту пребывания для третьих лиц (временной регистрации).

Какие права на помещение возникают у зарегистрированного лица?

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 временная регистрация не порождает имущественные и иные права у регистрируемого по месту пребывания лица. Права могут возникнуть в силу факта вселения и приобретения права пользования жилым помещением, а также в силу приобретения этого жилого помещения (или доли) в собственность. Таким образом, проживание по месту временной регистрации дает право лицу зарегистрировать также своих несовершеннолетних детей без согласия собственника (п. 117 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288).

Как собственнику досрочно прекратить временную регистрацию?

Чем может помочь юрист?

  • определит порядок прекращения временной регистрации;
  • при отказе добровольно сняться с регистрационного учета подготовит иск в суд.

Временная регистрация может быть прекращена путем подачи собственником иска о признании лиц утратившими право пользования (если освободили жилое помещение, но не снялись с регистрационного учета и не истек срок регистрации) или их выселения (если не истек срок их регистрации) либо они будут сняты с регистрационного учета по факту истечения срока регистрации, указанного в их заявлениях о регистрации по месту пребывания (п.п. 30, 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713). Иск составляется по правилам ст.ст. 131-132 ГПК РФ и подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчиков (ст. 28 ГПК РФ). Исход такого дела зависит от того, на каком основании проживали эти лица, являются ли членами семьи или бывшими членами семьи собственника или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или проживали на основании договора (коммерческого найма, безвозмездного пользования).

Возникают ли проблемы при выселении в зимний период?

Холодное время года может стать основанием для удовлетворения ходатайства ответчика об отсрочке исполнения решения суда в интересах детей (см., напр., Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 20.12.2013 по делу N 33-8127). Также при вынесении решения могут учитываться иные уважительные причины, затрудняющие освобождение жилого помещения (ст.203 ГПК РФ).

Что грозит за фиктивную регистрацию?

Ответственность за фиктивную регистрацию предусмотрена ст. 322.2 УК РФ. Такая регистрация может производиться на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов либо в отношении лица, у которого не было намерения проживать  в данном помещении, а также без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания). Допущенное  нарушение  в отношении  граждан  РФ наказывается  штрафом в размере от 100 до 500 тысяч рублей или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период  до 3 лет, либо принудительными  работами  на срок до 3 лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 3 лет или без такового.

Такое же наказание предусмотрено за фиктивную регистрацию иностранного гражданина или лица без гражданства. В отношении указанных лиц также различают фиктивную постановку на учет по месту пребывания в жилом помещении в РФ ст. 322.3 УК РФ. Наказание применяется такое же, как и в случае с фиктивной регистрацией. Во всех случаях виновные лица освобождаются от ответственности, если способствуют раскрытию преступления.

 

НАША ХОЛОДНАЯ ВОДАНАША ХОЛОДНАЯ ВОДАВременная регистрация третьих лиц — что нужно знать собственнику?

Правовая  инструкция 9111.ru ответит на самые популярные вопросы, возникающие у собственников жилых помещений при оформлении регистрации по месту пребывания для третьих лиц (временной регистрации).

Какие права на помещение возникают у зарегистрированного лица?

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 временная регистрация не порождает имущественные и иные права у регистрируемого по месту пребывания лица. Права могут возникнуть в силу факта вселения и приобретения права пользования жилым помещением, а также в силу приобретения этого жилого помещения (или доли) в собственность. Таким образом, проживание по месту временной регистрации дает право лицу зарегистрировать также своих несовершеннолетних детей без согласия собственника (п. 117 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288).

Как собственнику досрочно прекратить временную регистрацию?

Чем может помочь юрист?

  • определит порядок прекращения временной регистрации;
  • при отказе добровольно сняться с регистрационного учета подготовит иск в суд.

Временная регистрация может быть прекращена путем подачи собственником иска о признании лиц утратившими право пользования (если освободили жилое помещение, но не снялись с регистрационного учета и не истек срок регистрации) или их выселения (если не истек срок их регистрации) либо они будут сняты с регистрационного учета по факту истечения срока регистрации, указанного в их заявлениях о регистрации по месту пребывания (п.п. 30, 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713). Иск составляется по правилам ст.ст. 131-132 ГПК РФ и подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчиков (ст. 28 ГПК РФ). Исход такого дела зависит от того, на каком основании проживали эти лица, являются ли членами семьи или бывшими членами семьи собственника или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или проживали на основании договора (коммерческого найма, безвозмездного пользования).

Возникают ли проблемы при выселении в зимний период?

Холодное время года может стать основанием для удовлетворения ходатайства ответчика об отсрочке исполнения решения суда в интересах детей (см., напр., Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 20.12.2013 по делу N 33-8127). Также при вынесении решения могут учитываться иные уважительные причины, затрудняющие освобождение жилого помещения (ст.203 ГПК РФ).

Что грозит за фиктивную регистрацию?

Ответственность за фиктивную регистрацию предусмотрена ст. 322.2 УК РФ. Такая регистрация может производиться на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов либо в отношении лица, у которого не было намерения проживать  в данном помещении, а также без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания). Допущенное  нарушение  в отношении  граждан  РФ наказывается  штрафом в размере от 100 до 500 тысяч рублей или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период  до 3 лет, либо принудительными  работами  на срок до 3 лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 3 лет или без такового.

Такое же наказание предусмотрено за фиктивную регистрацию иностранного гражданина или лица без гражданства. В отношении указанных лиц также различают фиктивную постановку на учет по месту пребывания в жилом помещении в РФ ст. 322.3 УК РФ. Наказание применяется такое же, как и в случае с фиктивной регистрацией. Во всех случаях виновные лица освобождаются от ответственности, если способствуют раскрытию преступления.